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1.二手房交易注意事项之房屋手续是否齐全房产证是必须有的、房屋缴费的清单，有效等等一些关乎于凭证问题的凭据。2.二手房交易注意事项之房屋产权是否清晰有很多家庭的房屋产权都是有几个人，在确认交房时必须拥有此套房屋的统一签字才算有效，反之则交房是无效的。3.二手房交易注意事项之交易房屋是否在租用二手房交易注意事项中注意的一点，二手房交易流程固然重要却不能忽视掉交易房的现状问题，如果正在租凭中，几哦啊放后会引起很多不必要的纠纷。

2023-03-27 16:13:48

lanruijun

验房是一件需要耐心和细心的事，在验房前我们也要准备好所需要的工具，比如房验小锤，水桶，卷尺，验电插头，网球，相机等。 一、验房需要的工具有哪些？ 1.房验小锤：可用于检查墙面、地面、窗台是否空鼓。 2.稍大一点的水桶：检查地漏、排水管是否通畅。 3.卷尺：可以测量房屋净高等。 4.验电插头：检查插座有无脱线、不通的情况。 5.网球：用于检查排污管道有无障碍物。 6.具有显示日期功能的照相机。 二、验房时要注意的事项有哪些? 1.楼地面是否平整，只需要要用长尺，靠墙壁地面，检查是否平整。 2.公共配套，打开电话、电视的线路接口，用力拉一拉，看是否虚设。 3.室内的楼梯是否有缺损，主要看楼梯的平整性，是否有缺损。 4.门窗安装轨道是否顺畅，在门窗检查方面，一定要注意能否关严实。 5.进户门是否有磕碰和刷漆，门身内、外、顶面是必须要刷油漆。 6.阳台设备无破损，验收阳台的时候，主要是看阳台的地面是否平整有无破损，其次就是阳台的窗户设备是否完好。 7.给水是否配套齐全，主要是看房间的各个水管的龙头是否有水的供给，是否配套齐全。 8.排水是否正常，验收排水的位置主要是在台盆、马桶、浴缸，和卫生间、厨房、阳台地漏等。 9.电气是否与买的数量一致。 10.预留洞是否合理，是在检查空调孔时，一定要看是否里高外低。 11.强电、弱电。主要是看电闸及电表其是否能控制室内的灯具及室内各插座，检查开关、插座的牢固程度。 12.检查室内的平整度，检查墙体平整度。 13.检查门窗垂直度，大门、房门的插销、门锁是否太长太紧。 验房需要我们细心，多注意一些不容易被发现的细节，遇到问题也要及时解决，验收好每个地方，这样才能在今后入住时少一些麻烦。

2023-03-27 16:13:48

shzuozhuyi

找个懂行的朋友一起去看，把质量问题记下来，与房产商交涉。如果没有朋友懂行，可以出钱请验房师把关，毕竟花这点钱比较新房的价格，还是值得的。

2023-03-27 16:13:48

y18219058254

首先，如果符合建筑资质的开发公司开发的房子应该都没有质量问题。但是，选择口碑较好的开发公司。 如果你担心质量问题，建议你去参一份保。 说到验房，一是楼板是否有裂缝；二是上下水管漏不漏水；三是窗体弥合程度如何，个人觉得，目前窗容易出质量问题。其他的，不会有大问题，即便有也在保质期，及时找他能解决。

2023-03-27 16:13:48

m15074507105

因房子是人一辈子的大事,所以验房一定要慎重。好多房主都不太懂建筑方面的知识,可以请有资质的专业公司验房,花钱也不多。

2023-03-27 16:13:48